Zemin katta otopark yapılabilir mi?
Binaların arka bahçelerinde otopark alanları mevcuttur. Arka bahçede otopark alanı sağlamak için yan bahçeye olan mesafe en az 3,00 m. veya binanın zemin katından en az 2 metre olmalıdır.
Zemin kat otopark emsale dahil mi?
Tamamen yeraltında olan; otopark, sığınak ve tesisat hacimleri, yakıt depoları, su depoları, su sarnıcı ve gri su toplama havuzu taban alanına dahil değildir.
Otopark zemini nasıl olmalı?
Parke zeminlerde aranan başlıca özellikler arasında yüksek dayanıklılık, kaymayan yüzeyler, kolay bakım ve uzun ömürlü malzemeler yer alır. Otoparklar sürekli araç trafiğine ve yüksek aşınma seviyelerine maruz kaldığından, zemin kaplamalarının aşırı yüklenmeye ve aşınmaya karşı yüksek bir dirence sahip olması gerekir.
Apartman bahçesine otopark yapılabilir mi?
Konut bahçesini park alanına dönüştürmek öncelikle yasal izinlere bağlıdır. Türkiye’de bu konuda çeşitli kurallar ve belediye yönetmelikleri vardır. Konut bahçesini park alanına dönüştürmek isteyen herkes öncelikle belediyeden gerekli izinleri almalıdır.
Garaj yapmak için izin alınır mı?
Bahçenin otoparka dönüştürülebilmesi için öncelikle imar planına ve imar yönetmeliğine uyulması gerekmektedir. İmar planı bahçenin otoparka dönüştürülmesine izin veriyorsa, konut idaresinin kararıyla bahçe otoparka dönüştürülebilir.
Zemin katta çıkma yapılabilir mi?
(3) Zemin katta, hangi zemin üzerine kurulu olursa olsun, taşınmaz sınırlarının dışına taşmayan, yüksekliği 0,20 m’yi aşmayan ve kullanılabilir alanın bir parçası olmayan çıkıntılar yerleştirilebilir.
Otopark inşaat alanına girer mi?
2 – Arsa üzerinde veya binanın bodrum katında, zemin katında veya yer üstünde bulunan otopark alanı toplam inşaat alanına dahil değildir.
Binada zemin kat sayılır mı?
Zemin kat oturulabilir durumda olup emsaline dahildir.
Emsale girmeyen alanlar nelerdir?
Kanunda emsal teşkil etmeyen alanlar belirlenmiş olup, bu alanlar aşağıda sıralanmıştır: Çatı terasları, avlular, giriş saçakları, sundurmalar, istinat duvarları, sığınaklar, otoparklar, asansör boşlukları, diğer elemanlar…
Garaj zeminine ne yapılabilir?
Garaj zeminleri için en ideal kaplama, fiyatı, kullanışlılığı ve dayanıklılığı nedeniyle epoksi reçinedir. Epoksi reçine, atölye olarak da kullanılabilen garaj zeminlerine canlı bir görünüm kazandırır ve ev veya ticari kullanım için harikadır. Dayanıklılığı esnekliğinden kaynaklanır.
Otopark en az kaç m2 olmalı?
Bu yönetmeliğe göre, manevra alanı dâhil her araç için asgari otopark alanı 20 metrekare olarak belirlendi.
Otopark için hangi beton kullanılır?
Asfalt beton asfalt olarak da bilinen bu beton, genellikle yollarda, havaalanı pistlerinde, otoyollarda, otoparklarda ve kaldırımlarda kullanılan bir beton türüdür.
Apartman otopark işgali nereye şikayet edilir?
Ortak alanların işgaline ilişkin şikâyetlerin iletilebileceği kurumlar arasında belediyeler gibi yerel yönetimler, emlak ve tapu müdürlükleri ve kat mülkiyeti yöneticileri yer almaktadır. Ayrıca konut ve gayrimenkul hukuku alanında hizmet veren dernekler ve avukatlar da irtibat kişileri arasında olabilir.
Ön bahçeye otopark yapılır mı?
İmar planı ve yasal hükümlere uygun olarak belirlenen yapıların ön ve yan bahçe alanları, bu Yönetmelikte belirtilen istisnalar dışında otopark olarak kullanılamaz.
Otopark tapuya işlenir mi?
Krokiyi çizin ve noter tarafından onaylatın. Ev Sahipleri Kurulu/Mass Bina Temsilcileri Kurulu tarafından 5’te 4 oyla onaylanacak ve Yönetim Planı’na (MD) ek olarak tapu siciline girilecektir. Bu, park tartışmasını tamamen ortadan kaldıracaktır.
Kaç kattan sonra otopark zorunlu?
120 m2’den küçük alana sahip ve kat sayısı 3 ve üzeri olan mevcut parsellerin otopark ihtiyaçları, talep halinde genel veya bölgesel otoparklarda otopark ücreti karşılığında karşılanacaktır. Yönetmelik bu tarihte yürürlüğe girmiştir.
Apartman Önü Park Yeri kime ait?
Apartman binasının önündeki otopark, apartman sakinlerinin ortak alanıdır. Bu alanın kullanımı apartman yönetimi tarafından belirlenen kurallara tabidir.
Otopark inşaat alanına girer mi?
2 – Arsa üzerinde veya binanın bodrum katında, zemin katında veya yer üstünde bulunan otopark alanı toplam inşaat alanına dahil değildir.
Ön bahçeye otopark yapılır mı?
İmar planı ve yasal hükümlere uygun olarak belirlenen yapıların ön ve yan bahçe alanları, bu Yönetmelikte belirtilen istisnalar dışında otopark olarak kullanılamaz.